ششدانگ زمین با موقعیت شمالی - غربی (دو بر) واقع در پهنه S122، دارای بارگذاری مشتمل بر 25 طبقه (12 طبقه زیر زمین، طبقه همکف و 12 طبقه روی همکف) به مساحت کل اعیانی 46259.79 مترمربع (110 واحد اداری به مساحت 12883.97 مترمربع و 57 واحد تجاری به مساحت 3718.83 مترمربع و 635 واحد پارکینگ اداری به مساحت 16611.76 مترمربع و 228 واحد پارکینگ تجاری به مساحت 6132.71  مترمربع و مشاعات به مساحت 6912.52 مترمربع)، طبقات منفی 12 الی منفی 2 اختصاص به پارکینگ و مشاعات، طبقات منفی 1 (19 واحد)، همکف (18 واحد) و اول (20 واحد) اختصاص به واحدهای تجاری و طبقات 2 الی 12 اختصاص به واحدهای اداری (هر طبقه 10 واحد اداری)، عوارض پرداخت شده بابت تراکم ساختمانی پروژه توسط بانک، به مبلغ 9/133/916/025/000 ریال می باشد که در ارزش پایه مزایده لحاظ گردیده است، بدیهی است ارزش عوارض به روز استعلام و مابه التفاوت آن می بایست توسط خریدار وفق مفاد قرارداد مربوطه به بانک پرداخت گردد.