ششدانگ زمین با موقعیت شمالی - غربی (دو بر) واقع در پهنه S122، دارای بارگذاری مشتمل بر 21 طبقه (8 طبقه زیر زمین، طبقه همکف و 12 طبقه روی همکف) مشتمل بر110 واحد اداری به مساحت 12883.97 مترمربع و 57 واحد تجاری به مساحت 3718.83 مترمربع و 538 واحد پارکینگ اداری و تجاری، طبقات منفی 8 الی منفی 2 اختصاص به پارکینگ و مشاعات، طبقات منفی 1 (19 واحد)، همکف (18 واحد) و اول (20 واحد) اختصاص به واحدهای تجاری و طبقات 2 الی 12 اختصاص به واحدهای اداری (هر طبقه 10 واحد اداری)، عوارض پرداخت شده بابت تراکم ساختمانی پروژه توسط بانک، به مبلغ 9/133/916/025/000 ریال می باشد که در ارزش پایه مزایده لحاظ گردیده است، بدیهی است ارزش عوارض به روز استعلام و مابه التفاوت آن می بایست توسط خریدار وفق مفاد قرارداد مربوطه به بانک پرداخت گردد.