واگذاری 48 درصد به مساحت 14271.12 مترمربع از یک قطعه زمین واقع در پهنه  S222، با شرایط احداث بنا در 48 درصد شمالی زمین و حفظ بناهای موجود در 52 درصد باقیمانده جهت اختصاص به خدمات هفتگانه، با پیش بینی بارگذاری به صورت 6 طبقه تجاری-اداری (5 طبقه روی همکف)  با غلبه فرهنگی بر روی زیرزمین ها با سطح اشغال 37% نسبت به مساحت سند مالکیت با رویکرد طراحی هماهنگ با فرهنگسرای بهمن و رعایت الگوی معماری ایرانی-اسلامی، ارزش عوارض پرداخت شده بابت پروژه توسط بانک به مبلغ 3635699000000 ریال می باشد که در ارزش پایه مزایده لحاظ گردیده است،بدیهی است ارزش عوارض بروز استعلام و مابه التفاوت آن می بایست توسط خریدار وفق مفاد قرارداد مربوطه به بانک پرداخت گردد.